目前分類：「房地產」的相關文章

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[新聞] 掌握低檔進場的置產之道

2011102314:51
未來市場上，自住型買方及置產型買方可望成為購屋之主力。 人的一生離不開可供安身立命，遮風避雨的房屋，而且不同的階段，雖對房屋的需求不盡相同，但是對於”有房才有歸屬感”的想法卻是不變的。 在目前房市尚會變化的情況下，太平洋房屋特別對以下主要購屋族群提出購屋建議：   1.首購族 進入社會工作幾年的上班族和新婚夫妻大都屬於這一個族群，首購族自備款財力有限，如果沒有長輩的金援，常常需要藉由高額貸款方式來補足購屋資金的不足，因此購屋的資金是否足夠成為...
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[新聞] 投資店面選擇要訣

2011102314:48

台灣的零售業相當發達，走在路上，一家家特色商店林立於道路兩旁，也因此使店面供需市場保持在一定的水準。因此，以中長期來說，投資優質店面不但可以得到較穩定的租金收益，若選對地點，對店面的租金價格及價值都會有一定的上漲潛力。 投資店面選擇要訣 交通便利性： 太平洋房屋表示，通常來說，縣市的主要幹道、高鐵站、火車站、捷運站等交通節點及繁榮商圈，就是人潮匯聚，帶來大量商機的地方。而其中又以捷運的重要性最高，因為捷運站往往都是設立在具發展潛力或是已成熟的商圈區域中的重要地段，...
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[新聞] 充份了解房市變化 自住型買方置產區域建議

2011102314:44
政府自6月1日起實施奢侈稅，昔日投機客及投資客進場頻繁的大台北地區，建物買賣移 轉棟數呈現量縮的現象，累計今年1-8月，比去年同期相較，全台建物買賣移轉棟數減少了3.13%，在幾個主要都會區中，新北市及台北市也分別下降了14.31%及14.27% 。而100年8月比7月，也僅有桃園縣及新竹市呈現成長，分別成長1.23%及56.99% ，其餘均呈現量縮情況。若100年8月比99年8月，也僅有新竹市成長70.41%。由這些數據分析，可看出奢侈稅的影響達到一定的程度，加上歐債問題、美信評降級，引發...
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[新聞] 大型公園周邊房價 漲幅驚人

2011102314:41
【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】
都市景觀一片灰濛濛，被稱為「水泥叢林」，擁有綠意景致的地段，始終是房價鍍金保證，房價也比同區段產品還高。房仲業最新調查，北中南各大型公園的周邊住宅，近3年來都有3成以上漲幅，均遠高於各城市平均房價漲幅。 永慶Housefun統計北、中、南都會區各大型公園周邊住宅房價變化，在長年搶手熱賣下，漲幅都高人一等。 台北市的三大公園綠地代表，包括中正紀念堂、大安森林公園與國父紀念館，其中以中正紀念堂周邊房價漲幅最高，3年來漲了55.1%；...
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[新聞] 國稅局查炒房 41億暴利露餡

2011102314:34
平均每件獲利570萬 繳稅200萬 國庫進帳14億
財部訂教戰手冊 明年接續嚴查
【經濟日報／記者陳美珍／台北報導】 國稅局查炒房滿周年，查出炒房暴利41.17億元，為國庫進帳14.3億元所得稅，平均每件繳稅200萬元；北部重炒房區平均每件補稅360萬元。財政部已訂定查稅作業教戰手冊，明（101）年接續嚴查炒房。 財政部去（99）年10月下令全國五區國稅局針對短期移轉、交易金額約5,000萬元等賺取暴利的炒房案件查稅，至今年9月30日為止，共計有...
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買房or租屋？

2011092810:54
房價漲聲不斷
有人說
辛辛苦苦當屋奴
不如把錢拿去投資利滾利來的划算 真的是這樣嗎？
個人深不認同此論點 華人社會根深蒂固
有土斯有財的觀念裡
房地產是人生最重要的資產
這也是喊了好幾年房價泡沫化
卻屢屢跳票的主因 說到投資
買房地產便是最具驚人回報的投資了
以自身為例
話說
當初只想買個喜歡的自住宅
加上不想背負沉重房貸
於是選...
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